。”
姜云珠去了文渊书院那条街，过年前一个月，她来这里看过数次了，已经看中了两个正在出租的店面，一个小些，一个略大些。那时她没钱，想的是租那个小点的，现在，却可以问问那个大点的店面租金多少了。
店铺上着锁，上写着“吉店出租”四个字，问了旁边的人，那人指着对面一家纸笔铺子道，“那家的老板便是这店的主人。”
姜云珠便走了过去。
这条街上，十家店铺有三四家都卖纸笔，这铺子算大的，里面笔墨纸砚一应俱全，甚至还有书架上摆着书在售卖。
不过这个时辰，学生们都在上课，所以店里没人。
店铺老板是个四十岁左右的男人，身材削瘦，满眼精光。听说姜云珠想租他对面的铺子，立刻拿了钥匙去对面开了锁，让她看铺子里面的情形。
这铺子以前应该是卖绸缎的，店里还剩下一些破烂架子什么的。店面倒是很宽敞。
“后面还带院子，还有一口水井，住人或者放货都方便得很。”孟掌柜殷勤道。
姜云珠便去后面看了看，果然，后面有一个院子并三间正房，两间偏房，虽然都有点破旧，但收拾收拾就能住人。
姜云珠已经看中了这铺子，面上却没显，问孟掌柜这铺子怎么租。
“一年二十八两银子，一次付清。”
价钱也差不太多，不过姜云珠有个条件，那就是她若是租这个铺子，要一次签十年的契约，中间双方若是谁反悔，便要赔另一方一百两银子。
她是见多了店主人见租生意好，便临时涨价的情况，她可不想自己也遇见，太糟心了。
“十年？姑娘一次把十年的租金付清吗？”孟掌柜问。
“先付一年，以后每年开年的时候，付清当年的租金。”姜云珠道，“这样，孟老板也省事了。”
“那租金？”孟老板问。
“孟老板的意思呢？”
“你也知道，咱们县百姓越来越有钱，我这铺子，挨着书院，租金只会越长越高。”孟老板道。
“孟老板就直接说吧。”姜云珠道。
孟老板眼珠乱转，就像他说的，这条街的铺子租金一年一个价，签十年，他要姜云珠多少租金好？要太多，她肯定不给，可是要的少了，他还觉得亏了呢！
姜云珠看他这样，就皱起了眉，“孟老板，前些年县里发现了铁矿，百姓的日子是越过越好，可凡事都有个头儿，到了那个头儿，就涨不动了。”
姜云珠不是故意说这些，确实县里的情况就是这样的，经过这么多年的发展，已经过了爆发区，到了一个平缓区，虽还是会上升，但不会升太多。
孟老板却觉得她想压价，这么多年，他亲眼看着这条街是如何兴旺起来的。他最得意的，也是当时砸锅卖铁，买了这两个铺子。现在一个自己经营，一个赚租金，不知道多
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