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没几天,朔铭就在建筑公司看到了规划图,整个小区楼房的布局可以说相当紧凑,土地利用率非常高。朔铭皱眉:“这样能审核通过?”
朔铭说的是楼间距,朔铭也做过不少工程,很少有小区布局如此紧密。上面是有规定的,一个小区要有多少绿化面积,要保证每一户采光性。
尚佳轩说:“其实我月挺佩服这个设计的,各项指标都够,卡在杠杠上,唯一的缺点就是要追加一点投入。朔总,你看,就这么布局平白的多了两座楼,三十层,两千四百平的建筑面积。你算算得多卖出多少钱。”
尚佳轩说:“沙盘过几天就做好了,什么时候开始预售?”
朔铭想了想,怎么也得开工之后。有关系,预售许可证也好办,但朔铭此时却有点不想卖房子。二线城市还没真正落实,如今的房价已经有抬头的趋势,如果消息一透露,房价肯定飙升。银行那点利息算什么,晚卖一天就多赚一点。
“你想拖?”尚佳轩看出朔铭的意思,建议说“前期这两座楼还有幼儿园我建议先建设起来,短平快的把房子卖了。回拢资金才能建下一部分,不然就我们这点家当馆真不够看。”
朔铭差点惊掉下巴,都说过日子得算计着来,按照如今的时价这可是一千多万,纯利润也得几百万。朔铭有些激动的搓搓手,忍不住笑逐颜开:“你还真是个福将,这设计哪找的,晚饭要给他加鸡腿啊。哎,对了,你说追加投入是什么意思?”
“规划的停车位肯定不够用,这样地上没有停车位,全都在地下,两层。”尚佳轩耸耸肩:“追加投入也不是小数目。”
朔铭也跟着皱眉,刚高兴没一会,还以为能多赚几百万,没想到只是个零头。朔铭说:“别闹赔了就行。”
薛勇依然是那份儒雅的口吻,朔铭能想象的到薛勇的仪态。这个老流氓除了身上有纹身之外好像每一个细胞都散发着文化气息,要说他是大学教授朔铭绝对信,如果不认识说薛勇是流氓头子都会以为这是开玩笑,人不可貌相。
薛勇说:“朔铭,晚上有没有时间?”
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“有事你就吩咐,勇哥的事谁不争着抢着干啊。”朔铭打个哈哈,心里却打鼓,这不年不节的约自己干啥,之前这片地被孟文景闹妖的时候薛勇只是问了一句,现在什么事没有,薛勇突然约自己,怎么都透着古怪。
朔铭想想也是,明知道拖延就是挣钱,可又不得不卖。整个建筑公司总不能靠着这一个工程活,这么多张嘴呢。没有资金外面什么工程也别惦记。
聊了一会,最终还是按照尚佳轩的意思来。尚佳轩开疆扩土不行,手头的工作做的还是不错的。
电话响了,朔铭看了眼笑着接起来:“勇哥,你怎么有时间
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